房產分銷

一、崗位職責

1.?客戶需求挖掘與精準匹配：主動對接線上咨詢、線下到店及渠道推薦客戶，通過分層溝通深度挖掘核心訴求（如預算區間、戶型偏好、區位優先級、學區/通勤/醫療需求等），建立客戶需求檔案；結合房源庫信息精準匹配適配房源，提供1對1定制化房產咨詢服務（含市場行情、房源性價比分析）。
2.?個性化帶看與意向推進：根據客戶時間與需求制定帶看計劃，全程陪同實地看房；重點講解房源核心亮點（如戶型動線、采光通風）、周邊配套（交通樞紐、學區資源、商業體、醫療設施）及交易政策（稅費、貸款規則），實時解答客戶疑問，主動引導需求匹配，推進交易意向達成。
3.?交易談判與需求協調：主導買賣/租賃雙方的價格及交易條款談判，精準傳遞雙方訴求并合理平衡，規避溝通矛盾；推動洽談高效推進，促成初步交易意向，確保雙方對核心條款達成共識。
4.?客戶關系維護與價值深挖：建立客戶檔案并定期更新，按周期（月度/季度）對老客戶進行分層回訪（如節日問候、市場動態推送、房屋維護建議）；主動挖掘復購（換房、增購）、轉介紹需求，提升客戶滿意度與長期忠誠度。

二、任職要求

1.?學歷與經驗：大專及以上學歷，專業不限；有房產銷售、客戶服務、零售銷售相關經驗者優先，優秀者可放寬條件。
2.?核心能力：
溝通談判：表達流暢、邏輯清晰，能精準傳遞房源信息，高效解決客戶在看房、議價、手續辦理中的問題；
市場認知：熟悉當地房產市場行情、交易全流程及相關政策（稅費標準、貸款政策、學區劃分）；
職業素養：誠信正直（無行業不良從業記錄），有強烈的責任心與服務意識，對房產銷售行業有長期熱情，能以客戶需求為核心提供服務。

三、薪資福利

1.?薪資結構：高彈性薪資+高額提成+績效獎金，綜合月薪18000-25000元，業績優異者月薪可突破10萬，收入上不封頂；
2.?福利保障：帶薪年假（滿1年享5天，逐年遞增）、節日福利（春節/中秋/端午等）、生日禮金/禮品、年度團隊團建；
3.?成長支持：
新人培養：7-15天帶薪崗前培訓（政策/流程/技巧）+1對1師徒帶教（首單全程指導，快速上手）；
技能提升：定期開展業務培訓（政策解讀、談判技巧、高端房源銷售等）；
晉升通道：選房師→團隊合伙人（核心業務骨干）→店長合伙人（門店管理崗）→區域經理，發展路徑清晰，憑能力晉升無上限。