華東開發總監

到崗時間：不限

性別要求：不限性別

職責描述：
1、根據公司發展戰略，制定公司年度開發指標與計劃，并結合公司戰略分配指標，確保年度開發目標的達成
2、依據公司業務拓展戰略，負責制訂店鋪的選址標準、選址規劃，完成年度開店計劃；
3、提出選址政策及方案，規劃區域發展的優先順序，執行計劃實施；
4、負責所管轄區域當地及周邊商業地產、餐飲行情的調查，了解當地商鋪情況，商圈分布、顧客分布及主要社區分布情況，并出具可行性分析論證報告；
5、負責相關情報及競爭對手開店信息搜集反饋，進行店鋪分布，選址開店成功率狀況調研分析；
6、負責新開店選址與談判簽約，負責與業主談判，簽約及業主關系的維護；
7、負責續約、閉店、降租等管理工作推進；
8、負責項目簽訂前期及后期與合作單位的溝通協調工作，并維護良好的外部關系；
9、上級交辦的其他工作。
任職要求：
1、本科及以上學歷，年齡30——45歲；
2、具有大型知名連鎖企業拓展開發5年以上經驗，了解餐飲市場行情和餐飲物業工程條件，熟悉餐飲運作模式；
3、具有開拓精神和很強的溝通協調能力、良好項目統籌能力和優秀的商務談判能力、較強的市場分析、營銷、推廣能力和良好的人際溝通、團隊協調、分析和解決問題的能力。
思維邏輯清晰、精力充沛；
4、能吃苦并適應較高頻次的出差。
具有豐富的地產人脈資源，對連鎖企業市場熟悉，業績優秀者優先，；
5、形象良好、誠信正直、具有較強的事業心、具備優秀的領導能力；
6、具有良好的談判技巧，能夠獨立完成項目評估、簽約及客戶維護。
原則性強，具有強烈的責任心、勇于承擔團隊目標及完成任務，具有承受各種壓力的良好心理素質；
7、熟練使用相關辦公軟件（辦公自動化系統，能夠熟練運用Word、Excel、Powerpoint等工具）。